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不動産の購入でローンを利用するメリット

不動産を購入する場合には、現金で一括ということももちろん可能ですが、まとまったお金が必要となるので、ローンを利用する人も多くいることでしょう。実際にローンを利用することで、自分が今持っているお金よりももっと高い買い物をすることも可能です。もちろん、ローン自体は借金なので返済していくので必要はありますが、利用するメリットは十分あるといえます。まず何より、不動産というのは財産になるからです。例えば売却すれば現金化することもできるし誰かに貸すことができれば、そこから収入を得ることも可能だからです。だから、もし財産を残したい、なにか価値のあるものを手に入れておきたいと考えた場合は、不動産の入手を検討するのも一つの方法だといえます。もちろんその際はローンを利用することになりますが、誰かに貸す場合その収入でローンをまずは返済していくというスタイルを選ぶことも可能です。ただどのような場合においても不動産を入手するのがお得かと言ったら決してそうではないので、その点には十分注意するようにしましょう。まず一つは地価がまだまだ下がり続けている、止まっていないところの場合です。所有すること自体は可能なのですが、自分が購入したときよりももっと根下がって行ってしまう可能性も否定できません。だから、この場合はもう少し様子を見てから購入するかどうかを決めましょう。また、土地などの場合は所有しているだけでは何の使い道もないというものも中にはあります。もちろんいずれ何かに使える日が来るかもしれませんが、そんな日は来ないかもしれません。結局、どうなるかというのは現時点では全くわからないので、この場合は購入を検討するほうが良いでしょう。もし先走って購入してしまうと、何も生み出すことができないだけでなくそのような不動産に対して毎年固定資産税などを払い続けなければならなくなり結果的に損失が大きくなってしまうからです。

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